Urząd Miejski w Starachowicach ul. Radomska 45, 27-200 Starachowice
PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI - OSOBY FIZYCZNE
I. KOMÓRKA ODPOWIEDZIALNA:
Referat Podatków i Opłat Urzędu Miejskiego w Starachowicach.
Pracownicy zajmujący się podatkiem od nieruchomości osób fizycznych:
Sylwia Stawiarska (wymiar podatku)
pok. 205 (II piętro)
tel. (41) 322 11 46
e-mail: sylwia.stawiarska@starachowice.eu
Elżbieta Piszczyk (wymiar podatku)
pok. 205 (II piętro)
tel. (41) 322 11 43
e-mail: elzbieta.piszczyk@starachowice.eu
Kinga Grosicka (wymiar podatku)
pok. 205 (II piętro)
tel. (41) 322 11 28
e-mail: kinga.grosicka@starachowice.eu
Małgorzata Radosz (księgowość podatkowa, windykacja należności)
tel. (41) 322 11 54
e-mail: malgorzata.radosz@starachowice.eu
Beata Bzinkowska (księgowość podatkowa, windykacja należności)
tel. (41) 322 10 46
e-mail: beata.bzinkowska@starachowice.eu
Paulina Wójcik (księgowość podatkowa, windykacja należności)
tel. (41) 322 11 48
e-mail: paulina.wojcik@starachowice.eu
II. STAWKI PODATKOWE:
Wysokość stawek podatku od nieruchomości:
na 2020 i 2021 rok - Uchwała Nr XIII/10/2019 z dnia 25 października 2019 roku w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości,
na 2022 rok - Uchwała Nr XI/8/2021 z dnia 29 października 2021 roku w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości,
na 2023 rok - Uchwała Nr XIII/5/2022 z dnia 25 listopada 2022 roku w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości,
na 2024 rok - Uchwała Nr X/6/2023 z dnia 24 października 2023 roku w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości.
III. WYMAGANE DOKUMENTY:
Informacja podatkowa lub korekta informacji - na formularzu wg wzoru IPN-1 (druk obowiązujący do 30 czerwca 2019 roku)
Do informacji należy załączyć wykaz współwłaścicieli, jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu więcej niż jednej osoby - na formularzu wg wzoru WW-1 (druk obowiązujący do 30 czerwca 2019 roku).
Druki informacji i deklaracji podatkowych obowiązujące od 1 lipca 2019 roku (znajdziesz tutaj)
IV. TRYB ODWOŁAWCZY:
Odwołanie od decyzji ustalającej wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach za pośrednictwem Prezydenta Miasta Starachowice, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.
V. MIEJSCE ZŁOŻENIA DOKUMENTU:
Biuro Obsługi Mieszkańców lub za pośrednictwem poczty na adres Urzędu.
VI. TERMIN PŁATNOŚCI PODATKU:
I rata do 15 marca każdego roku;
II rata do 15 maja każdego roku;
III rata do 15 września każdego roku;
IV rata do15 listopada każdego roku
lub 14 dni od dnia doręczenia decyzji ustalającej wysokość zobowiązania podatkowego, dla którego upłynęły wyżej podane terminy płatności.
Od 1.01.2016 r. w przypadku, gdy wysokość podatku nie przekracza kwoty 100 zł, podatnik zobowiązany jest wpłacić jednorazowo całość należnego podatku w terminie podanym
w decyzji podatkowej.
Podatnicy mogą dokonywać wpłat z tytułu podatku od nieruchomości:
drogą elektroniczną – przez internet
- na indywidualny numer rachunku podany w decyzji
- na ogólny rachunek dochodów Urzędu Miejskiego: 21 1090 2590 0000 0001 4860 2940
lub bezpłatnie (bez dodatkowych opłat i prowizji) we wszystkich placówkach Poczty Polskiej.
VII. OBJAŚNIENIA:
Podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości stanowią:
- dla budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa,
- dla budowli związanych z działalnością gospodarczą – wartość ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego, stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji, a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego,
- dla gruntów – powierzchnia tych gruntów.
Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku. Jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub jego części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo, w którym rozpoczęto użytkowanie budynku lub jego części przed ich ostatecznym wykończeniem.
Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek, np. sprzedaż nieruchomości.
Jeżeli w trakcie roku podatkowego zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania w tym roku, a w szczególności zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części, podatek ulega obniżeniu lub podwyższeniu, poczynając od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło to zdarzenie.
Podatek od nieruchomości dla osób fizycznych ustala Prezydent w drodze decyzji.
Podstawa prawna: art. 3, art. 6 ust. 1 do 4, ust. 9 pkt 1, 2, ust. 10 i 11 ustawy z dnia 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity - Dz.U. z 2023 r., poz. 70 ze zm.)